Estimation théorique
Avenue du Parc du Thelle,60530 Le Mesnil en Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Parc du Thelle,60530-Le Mesnil en Thelle indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-07 | 18 | AV DU PARC DU THELLE | 5 | 92 | 654 | 272900€ | 2966€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 119 | 554 | 275000€ | 2311€ |
2019-07-19 | 7 | ALL DES TILLEULS | 5 | 96 | 296 | 256000€ | 2667€ |
2019-07-05 | 6 | ALL DES GLYCINES | 4 | 127 | 738 | 310000€ | 2441€ |
2023-05-04 | 7 | ALL BONNISSEAU | 5 | 106 | 926 | 376000€ | 3547€ |
2022-08-01 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 155 | 608 | 354900€ | 2290€ |
2022-02-28 | 18 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 90 | 285 | 280000€ | 3111€ |
2023-06-09 | 16 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 98 | 466 | 350200€ | 3573€ |
2021-12-20 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 170 | 600 | 367500€ | 2162€ |
2022-01-26 | 3 | AV DU PARC DU THELLE | 5 | 141 | 871 | 380000€ | 2695€ |
2022-09-29 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 130 | 464 | 353000€ | 2715€ |
2019-09-26 | 1 | AV DU PARC DU THELLE | 5 | 96 | 694 | 272000€ | 2833€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 118 | 557 | 302000€ | 2559€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 83 | 738 | 297000€ | 3578€ |
2021-10-29 | 30 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 523 | 252500€ | 2806€ |
2020-07-06 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 96 | 429 | 330000€ | 3438€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ARAGON | 4 | 70 | 472 | 261000€ | 3729€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 150 | 429 | 317000€ | 2113€ |
2022-04-29 | 5 | RUE ARAGON | 3 | 75 | 500 | 140500€ | 1873€ |
2019-06-28 | 5 | RUE ARAGON | 3 | 75 | 500 | 281000€ | 3747€ |
2022-07-01 | 8 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 102 | 475 | 310000€ | 3039€ |
2023-06-30 | 19 | RUE AURELIEN CRONNIER | 6 | 159 | 557 | 353400€ | 2223€ |
2021-06-29 | 2 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 95 | 451 | 299455€ | 3152€ |
2022-10-04 | 5 | ALL AUGUSTE DELEAUNE | 5 | 82 | 491 | 376000€ | 4585€ |
2019-07-22 | 25 | RUE AURELIEN CRONNIER | 5 | 98 | 952 | 380694€ | 3885€ |
2021-11-16 | 9 | RUE AURELIEN CRONNIER | 8 | 168 | 1185 | 516500€ | 3074€ |
2020-06-12 | 13 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 124 | 671 | 319555€ | 2577€ |
2021-10-29 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 142 | 245000€ | 2227€ |
2021-08-30 | 2 | RUE AURELIEN CRONNIER | 5 | 98 | 328 | 228000€ | 2327€ |
2021-07-29 | 10 | RUE ARAGON | 6 | 125 | 450 | 299000€ | 2392€ |
2021-06-11 | 2 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 128 | 418 | 39400€ | 308€ |
2022-11-15 | 2 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 128 | 418 | 375000€ | 2930€ |
2020-01-10 | 32 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 81 | 452 | 284500€ | 3512€ |
2021-04-29 | 13 | RUE ARAGON | 7 | 178 | 501 | 240000€ | 1348€ |
2019-09-20 | 29 | RUE DES HAYETTES | 4 | 66 | 0 | 99900€ | 1514€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 57 | 0 | 200000€ | 3509€ |
2021-12-09 | 33 | RUE DES HAYETTES | 3 | 57 | 0 | 184785€ | 3242€ |
2022-09-16 | 35 | RUE DES HAYETTES | 5 | 77 | 0 | 222000€ | 2883€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 0 | 155000€ | 2348€ |
2021-09-28 | 15 | RUE ARAGON | 5 | 90 | 493 | 289900€ | 3221€ |
2022-09-09 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 174 | 283800€ | 2926€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DES HAYETTES | 5 | 110 | 387 | 285250€ | 2593€ |
2022-02-11 | 35 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 139 | 574 | 375000€ | 2698€ |
2023-06-28 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 136 | 409 | 320500€ | 2357€ |
2022-07-21 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 210 | 284000€ | 2928€ |
2020-10-26 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 330 | 230000€ | 2706€ |
2022-09-20 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 330 | 248750€ | 2926€ |
2021-08-25 | 35 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 126 | 415 | 250000€ | 1984€ |
2020-05-07 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 161 | 249200€ | 2569€ |
2022-08-23 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 161 | 291350€ | 3004€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DES HAYETTES | 3 | 54 | 55 | 140000€ | 2593€ |
2019-10-04 | 28 | RUE DES HAYETTES | 3 | 54 | 53 | 97500€ | 1806€ |
2022-06-29 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 122 | 413 | 323500€ | 2652€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DES HAYETTES | 3 | 54 | 53 | 97500€ | 1806€ |
2022-01-24 | 30 | RUE DU CHEF DE VILLE | 3 | 50 | 193 | 182000€ | 3640€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DES HAYETTES | 4 | 60 | 301 | 100000€ | 1667€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES HAYETTES | 4 | 133 | 191 | 322500€ | 2425€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 96 | 250 | 255000€ | 2656€ |
2019-07-19 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 777 | 254000€ | 2822€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU DR ANDRIEU | 6 | 122 | 335 | 136605€ | 1120€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 369 | 291800€ | 2918€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 133 | 1261 | 142350€ | 1070€ |
2021-10-20 | 3 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 87 | 465 | 295510€ | 3397€ |
2021-09-06 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 7 | 109 | 624 | 306345€ | 2811€ |
2021-07-01 | 46 | RUE DES HAYETTES | 3 | 58 | 344 | 265000€ | 4569€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DE L'ORMETEAU | 5 | 88 | 603 | 315000€ | 3580€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DES HAYETTES | 6 | 95 | 715 | 290000€ | 3053€ |
2020-11-27 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 62 | 612 | 235000€ | 3790€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU DR ANDRIEU | 4 | 68 | 750 | 281000€ | 4132€ |
2020-05-04 | 95 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 534 | 217000€ | 2466€ |
2022-09-09 | 50 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 474 | 330000€ | 3667€ |
2019-08-27 | 6 | AV DES ECOLES | 5 | 84 | 1084 | 395000€ | 4702€ |
2022-06-27 | 6 | AV DES ECOLES | 5 | 84 | 1084 | 485000€ | 5774€ |
2022-01-15 | 42 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 140 | 238 | 299999€ | 2143€ |
2020-06-23 | 5 | AV DES ECOLES | 4 | 70 | 808 | 230000€ | 3286€ |
2022-02-15 | 42 | RUE DU CHEF DE VILLE | 6 | 115 | 314 | 308000€ | 2678€ |
2020-10-28 | 4 | RUE MARIE CURIE | 5 | 89 | 663 | 340000€ | 3820€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 109 | 349000€ | 3292€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 86 | 395 | 342000€ | 3977€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 96 | 608 | 348000€ | 3625€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 7 | 130 | 416 | 292000€ | 2246€ |
2020-12-21 | 56 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 612 | 325000€ | 3533€ |
2021-09-03 | 103 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 129 | 500 | 329000€ | 2550€ |
2021-02-26 | 65 | IMP DU PANTHEON | 6 | 137 | 494 | 352000€ | 2569€ |
2021-02-12 | 50 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 137 | 542 | 330000€ | 2409€ |
2019-06-28 | 104 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 0 | 223000€ | 2788€ |
2020-05-14 | 104 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 0 | 205000€ | 2330€ |
2023-01-04 | 2 | PL PAUL ELUARD | 5 | 66 | 592 | 265000€ | 4015€ |
2021-01-20 | 53 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 126 | 651 | 360000€ | 2857€ |
2019-08-05 | 61 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 130 | 608 | 450000€ | 3462€ |
2019-08-20 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 470 | 255000€ | 3228€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DU BEAUPRE | 4 | 103 | 626 | 310000€ | 3010€ |
2022-05-13 | 55 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 111 | 565 | 370000€ | 3333€ |
2021-10-22 | 114 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 518 | 217000€ | 3056€ |
2020-01-31 | 109 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 106 | 76 | 250000€ | 2358€ |
2022-02-08 | 111 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 210 | 755 | 465675€ | 2218€ |
2020-11-23 | 15 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 74 | 573 | 210000€ | 2838€ |
2020-10-01 | 116 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 578 | 280000€ | 3944€ |
2019-12-21 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 541 | 259000€ | 3809€ |
2020-08-03 | 58 | RUE DU CHEF DE VILLE | 3 | 56 | 487 | 205000€ | 3661€ |
2020-02-06 | 122 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 130 | 152000€ | 3040€ |
2019-07-19 | 124 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 135 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-24 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 86 | 817 | 283000€ | 3291€ |
2019-07-09 | 32 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 78 | 684 | 259000€ | 3321€ |
2023-06-05 | 32 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 140 | 684 | 413600€ | 2954€ |
2021-04-07 | 129 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 490 | 170000€ | 4722€ |
2020-06-26 | 38 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 84 | 569 | 294927€ | 3511€ |
2019-10-30 | 44 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 105 | 404 | 335000€ | 3190€ |
2022-04-13 | 52 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 96 | 500 | 340000€ | 3542€ |
2021-06-03 | 3 | RUE BEAUREGARD | 2 | 41 | 737 | 165000€ | 4024€ |
2021-08-27 | 133 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 500 | 330000€ | 4400€ |
2022-03-21 | 8 | RUE BEAUREGARD | 4 | 62 | 453 | 268000€ | 4323€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 307 | 355000€ | 3227€ |
2020-01-10 | 137 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 461 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-30 | 146 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 174 | 1000 | 453000€ | 2603€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 135 | 443 | 253000€ | 1874€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 125 | 267 | 275800€ | 2206€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 77 | 364 | 209000€ | 2714€ |
2022-03-31 | 4 | RTE DE MORANGLES | 6 | 148 | 1894 | 475000€ | 3209€ |
2022-07-28 | 28 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 102 | 407 | 358000€ | 3510€ |
2020-01-14 | 1080 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 104 | 413 | 241200€ | 2319€ |
2020-02-18 | 987 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2019-12-20 | 13 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 112 | 400 | 296190€ | 2645€ |
2020-06-26 | 887 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 94 | 1000 | 320000€ | 3404€ |
2021-09-08 | 893 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 97 | 365 | 320000€ | 3299€ |
2020-04-30 | 34 | PL ARLETTY | 3 | 65 | 166 | 128000€ | 1969€ |
2022-08-29 | 213 | RUE DU PETIT MORANGLES | 4 | 77 | 334 | 328000€ | 4260€ |
2021-04-28 | 191 | RUE DU PETIT MORANGLES | 4 | 117 | 159 | 205000€ | 1752€ |
2019-09-03 | 53 | IMP DE LA COMEDIE | 4 | 94 | 466 | 317800€ | 3381€ |
2021-02-19 | 201 | RUE MARIA CASARES | 6 | 122 | 544 | 320000€ | 2623€ |
2020-07-28 | 106 | PL ARLETTY | 4 | 79 | 152 | 157000€ | 1987€ |
2021-08-20 | 186 | RUE MARIA CASARES | 4 | 100 | 634 | 373500€ | 3735€ |
2022-04-08 | 156 | RUE MARIA CASARES | 3 | 70 | 608 | 411200€ | 5874€ |
2023-04-24 | 45 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 76 | 189 | 146000€ | 1921€ |
2022-11-04 | 219 | RUE JEAN VILLAR | 5 | 132 | 571 | 425000€ | 3220€ |
2020-02-28 | 83 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 76 | 171 | 148000€ | 1947€ |
2020-07-09 | 93 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 79 | 177 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-16 | 75 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 6 | 173 | 500 | 425000€ | 2457€ |
2021-07-19 | 258 | RUE JEAN VILLAR | 6 | 89 | 510 | 347500€ | 3904€ |
2021-12-02 | 125 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 7 | 124 | 800 | 340500€ | 2746€ |
2019-09-13 | 44 | RUE DU PETIT MORANGLES | 3 | 62 | 505 | 275000€ | 4435€ |
2020-04-08 | 623 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 150 | 524 | 370000€ | 2467€ |
2023-04-07 | 129 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 150 | 509 | 418550€ | 2790€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 55 | 142 | 80000€ | 1455€ |
2019-12-27 | 1 | RUE SYLVAIN MOUCHERON | 3 | 52 | 457 | 400000€ | 7692€ |
2023-06-20 | 3 | CHE DES ATELIERS | 5 | 109 | 1064 | 288575€ | 2647€ |
2019-12-05 | 208 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 109 | 280 | 228500€ | 2096€ |
2021-12-07 | 16 | IMP DE LA FERME | 6 | 135 | 500 | 407900€ | 3021€ |
2020-11-24 | 578 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 105 | 500 | 295000€ | 2810€ |
2019-11-27 | 244 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 106 | 530 | 280000€ | 2642€ |